Saat Bantuan Bencana Federal Menurun, Pemberi Pinjaman Swasta Mengisi Kesenjangan
Environment

Saat Bantuan Bencana Federal Menurun, Pemberi Pinjaman Swasta Mengisi Kesenjangan

WASHINGTON — Pemberi pinjaman swasta akan memainkan peran yang lebih besar dalam mendanai pemulihan bencana di bawah program yang diumumkan Selasa, bergerak untuk mengisi celah yang ditinggalkan oleh program bantuan federal yang lamban yang membutuhkan waktu bertahun-tahun untuk mendapatkan uang bagi para korban banjir, kebakaran hutan, dan bencana lainnya.

Program, yang sebagian didanai oleh raksasa keuangan Morgan Stanley, akan membayar pemilik gedung apartemen untuk membangun kembali lebih cepat, sehingga mereka tidak perlu menunggu dana federal. Pinjaman itu akan dilunasi oleh pembayar pajak – termasuk bunga yang dibayarkan kepada Morgan Stanley, yang menjadi perhatian beberapa pakar iklim dan bencana.

“Sangat penting untuk mengeksplorasi cara-cara baru untuk mempercepat jadwal bantuan,” kata Miyuki Hino, seorang profesor di University of North Carolina di Chapel Hill yang berfokus pada pengelolaan dampak perubahan iklim. “Tetapi pengaturan ini menimbulkan beberapa tantangan baru.”

Program ini mencerminkan perjuangan pemerintah untuk mengikuti frekuensi dan intensitas bencana seiring dengan memburuknya perubahan iklim. Para korban sering menunggu bertahun-tahun untuk mendapatkan bantuan untuk kembali ke rumah mereka karena uang untuk perbaikan bergerak sangat lambat. Yang paling lama menunggu seringkali adalah penyewa, yang lebih mungkin daripada pemilik rumah untuk menjadi orang kulit berwarna atau berpenghasilan rendah.

“Pemulihan bencana tidak adil di negara ini,” kata Priscilla Almodovar, presiden dan kepala eksekutif Enterprise Community Partners, sebuah organisasi nirlaba perumahan yang berbasis di Washington. “Penyewa adalah yang paling terpukul.”

Untuk mempersingkat penantian itu, Enterprise dan Morgan Stanley mengatakan mereka akan mulai meminjamkan uang kepada pemilik bangunan persewaan multikeluarga untuk memperbaiki kerusakan pada kompleks tersebut, sehingga penyewa lebih cepat pulang ke rumah.

Pinjaman tersebut harus dibayar kembali dengan bunga menggunakan uang bencana dari Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS. Departemen ini menyediakan sebagian besar uang pemulihan bencana federal melalui program Pemulihan Bencana Block Grant Community Development.

Morgan Stanley menolak permintaan wawancara. Joan Tally, direktur pelaksana keuangan pengembangan masyarakat di Morgan Stanley, mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa program tersebut akan “mempercepat aliran modal untuk perumahan sewa yang terjangkau di masyarakat yang terkena dampak bencana alam.”

Rata-rata, dibutuhkan 20 bulan setelah bencana sebelum program bantuan perumahan HUD mulai mendistribusikan uang, menurut penelitian oleh Urban Institute. Dan program-program itu seringkali masih membagikan uang dua tahun setelah itu.

Keterlambatan dalam mendistribusikan uang mencerminkan sifat ad hoc dari pengeluaran pemulihan bencana HUD. Kongres tidak pernah memberikan izin kepada departemen tersebut untuk membuat program permanen untuk bencana. Sebaliknya, anggota parlemen harus memutuskan setelah setiap bencana apakah akan memberikan uang HUD untuk membantu para korban.

Akibatnya, penundaan antara bencana dan Kongres yang menyediakan dana untuk pemulihan melalui HUD dapat berlangsung berbulan-bulan atau bertahun-tahun. Badan tersebut kemudian harus menghabiskan waktu berbulan-bulan untuk membuat program untuk mendistribusikan uang tersebut ke negara bagian, yang pada gilirannya memutuskan bagaimana mendistribusikannya ke pemerintah daerah.

Putaran terakhir uang bencana yang disetujui oleh Kongres menunjukkan penundaan itu. Undang-undang, yang ditandatangani Presiden Biden pada 30 September, menyediakan dana untuk membantu orang-orang di 10 negara bagian pulih dari badai dan bencana lainnya pada tahun 2020, yang sebagian besar terjadi lebih dari setahun yang lalu.

Pejabat HUD menolak untuk membahas masalah tersebut. Agensi tersebut menyediakan seorang pejabat senior yang berbicara dengan syarat bahwa dia tidak disebutkan namanya. Dia mengatakan HUD dapat mengurangi waktu yang dibutuhkan untuk menyediakan uang bencana sebanyak 90 persen jika Kongres membuat program pemulihan bencana permanen.

Anggota parlemen telah memperkenalkan undang-undang yang akan membuat perubahan itu. Tapi tagihan itu belum berlalu. Ms. Almodovar, kepala Enterprise, mengatakan kelompoknya juga telah mendorong Kongres untuk membuat perubahan itu.

Enterprise menolak untuk mengatakan berapa banyak yang akan dikenakan bunga untuk pinjamannya, hanya mengatakan bahwa itu akan berada di “pertengahan digit.” Ms Almodovar mengatakan tarif harus mencerminkan fakta bahwa pinjaman tidak didukung oleh agunan.

Dia mengatakan bahwa pendanaan pinjaman bencana melalui pasar swasta menyediakan akses ke sumber uang yang dalam, sehingga memungkinkan untuk memperluas program, yang dimulai di Louisiana, Oregon dan Iowa.

Dengan tidak adanya perbaikan pada program pemulihan bencana, para ahli iklim mengatakan pengaturan pinjaman baru dari Enterprise dan Morgan Stanley berguna. Program itu “menanggapi kebutuhan nyata,” kata Liz Koslov, seorang profesor di departemen perencanaan kota di University of California, Los Angeles. Tapi dia mengatakan itu tetap bermasalah, bagian dari tren yang lebih luas dari perusahaan swasta yang mendapat untung dari bencana.

Carlos Martín, seorang rekan di Brookings Institution yang telah meneliti dampak program bencana federal, mengatakan perlakuan buruk terhadap penyewa lebih mengkhawatirkannya daripada perusahaan yang menghasilkan uang dari peristiwa itu. Dia mengatakan program baru kemungkinan akan membantu penyewa pindah kembali ke rumah lebih cepat.

“Kami mengabaikan komunitas persewaan,” kata Dr. Martín. “Tanggapan bantuan bencana federal kami berfokus pada properti dan bukan orang.”

Posted By : hongkong togel hari ini